Rekreační resort Karlovy Dvory
Rozloha 30ha, 2 hotely, parkoviště, 2 přístavy pro 200 jachet, 6 pláží o ploše cca 3600 m2, desítky apartmánových domů. Celkem min. 712 nových lůžek.
Umístěn v chráněné krajinné oblastí na břehu Lipna, kam rádi chodí rybáři a kde je nyní kemp.
Pozemek těsně sousedí s biotopem, kde žijí chráněné druhy, na loukách určených k zastavění se prohánějí lišky a loví draví ptáci.
Projekt je posuzován podle zákona o dopadech na životní prostředí (EIA).
Projekt Karlovy Dvory vytváří svým rozsahem v podstatě novou sídelní oblast. Svým rozsahem a hustotou zástavby předčí mnohokrát současnou velikost Karlových Dvorů. Počítá se až dvoupodlažními oplocenými domy. Zpracovatel v podstatě ignoroval požadavky některých dotčených orgánů na zpracování varianty, která by měla menší dopad na životní prostředí.
My za Lipensko za život v souladu se zněním petice požadujeme jeho úplné zastavení mimo jiné z toho důvodu, že se developer jednoznačně snaží o výstavbu před tím, než bude existovat vodovodní řad, na který by se mohl připojit. V žádném případně neplatí argument, že pouze díky tomuto projektu nový vodovodní řad z Horní Plané do Maňavy bude postaven. Tento projekt existuje v plánech povodí Labe. Investor pouze hradí svou vlastní přípojku.
Tento velký developerský záměr dostal od Krajského úřadu v říjnu 2022 stopku !
Chceme Vás seznámit se zdůvodněním nesouhlasného stanoviska. Má 32 stran, je skvěle zpracované a dělá oponentnímu posuzovateli a pracovníkům Krajského úřadu v Českých Budějovicích čest.
Jaké byly ty nejzásadnější výhrady, které jsou ve zdůvodnění uvedeny?
Unese to krajina a životní prostředí? ...aneb nevyhodnocené kumulativní vlivy
Chybělo vyhodnocení stavu životního prostředí z hlediska jeho únosného zatížení - tedy jestli tento projekt krajina ještě unese. Každý záměr, který vstupuje do území jako "poslední", musí zohlednit existující míru již existujících negativních vlivů v daném území, přizpůsobit jim své technické řešení a dále navrhnout opatření pro omezení vlivů nového projektu, což se nestalo.
Soulad s územním plánem
Soulad s územním plánem pro schválení záměru nestačí! Kraj tuto argumentaci odmítl a uvedl, že "soulad s územně plánovací dokumentací je v případě posuzování vlivů na životní prostředí informativní a nijak záměr nepředurčující".
Nový sídelní útvar v CHKO
Záměr by krajinu prakticky přeměnil na nový sídelní útvar. To je ale v rozporu s Plánem péče Chráněné krajinné oblasti Šumava (hurá! Jen jestli o tom CHKO Šumava ví, když pan ing. Huszár i k tomuto projektu opět vydal pozitivní stanovisko).
Voda
I malé zvýšení znečištění způsobené dalším vnosem odpadních vod může znamenat překročení únosné míry zatížení již tak značně zatížené vody v přehradě a mít tak negativní vliv na životní prostředí i veřejné zdraví. Kumulativní vliv nebyl v tomto ohledu vyhodnocen.
Přitom požadavek na vyhodnocení celkového dopadu stávající rekreační výstavby na nádrž Lipno před pokračováním v další výstavbě byl vznesen dokonce i Povodím Vltavy!
Rozsáhlý zábor ZPF, urbanizace a dopad na krajinu
Jedná se o příliš rozsáhlý zábor kvalitní půdy Zemědělského půdního fondu. Tento naddimenzovaný záměr by měl významný dopad nadlokálního charakteru, který by oproti současnému stavu výrazně změnil přírodní a krajinné podmínky dotčeného území:
"Celkově lze konstatovat, že z pohledu zpracovatele posudku byla podhodnocena velikost a významnost vlivů na krajinu a krajinný ráz s ohledem na výraznou urbanizaci části levého břehu Lipna východně od Jenišova k Hůrce na území CHKO Šumava, vliv na půdu s ohledem na zábor půd v I. třídě ochrany a vliv na povrchové vody s ohledem na možné kumulace jednotlivých plánovaných záměrů a vznosu nového znečištění do území. Zároveň absence zhodnocení únosnosti stávajícího stavu životního prostředí v místě realizace záměru dle názoru zpracovatele posudku neumožňuje korektní vyhodnocení vlivů záměru."
Aktuální vývoj
listopad 2024
6.11. Proběhlo v Horní Plané veřejné projednání přepracované dokumentance záměru
Reportáž ČRo z projednání si můžete poslechnout na webu České Rozhlasu.
září 2024
Investor předloži novou přepracovanou dokumentaci k posouzení JČK.
červen 2023
Ministerstvo životního prostředí ruší nesouhlasné stanovisko JČK. JČK vrátil dokumentaci k přepracování.
říjen 2022
Krajský úřad k záměru vydal zamítavé stanovisko!